Así como también podrá cargar en la página las facturas del locador o propietario. Y de este modo, podrán deducir de la base imponible de Ganancias hasta el 40% de las sumas pagadas de alquileres de inmuebles "destinados a su casa habitación" con un tope de $ 4.330 mensuales o $ 51.967 anuales.
La medida es retroactiva a enero pasado, y una condición es que el locatario o inquilino no debe ser propietario de ningún inmueble, cualquiera sea la proporción.
Se tiene previsto que el sistema esté habilitado y funcionando en óptimas condiciones, para el mes de marzo próximo, destacándose que la idea central, además de beneficiar al inquilino, es formalizar el mercado de los alquileres, ello como parte del blanqueo general de la economía.
Un ejemplo concreto de ello sería, que aquellos que pagan un alquiler mensual de 6 mil pesos, podrían llegar a deducir hasta 2.400 pesos por mes, lo cual representaría un beneficio importante para los locatarios.
En contrapartida, la realidad muestra que si bien en los últimos tiempos se registró un incremento en la oferta en materia de alquileres, esta medida de AFIP podría provocar un alza en el precio de los alquileres, atento que la gran mayoría de los locadores, no emiten factura a sus inquilinos.
Por su parte, el titular de la Administración Federal de Ingresos Públicos, Alberto Abad, instó a denunciar a quienes no entreguen factura, ofreciendo inclusive su mail personal, a tales efectos.
En cuanto al procedimiento para poder gozar del mencionado beneficio, el funcionario detalló que se deberá cargar por única vez en la Web del organismo recaudador el contrato escaneado del alquiler.
A posterior, cada mes el inquilino deberá cargar en el Siradig, el sistema Web de la AFIP- la factura correspondiente, emitida por el locador.
"Tenemos que hacer todos una apuesta de pagar los impuestos, porque sino, no vamos a poder pagar la estructura de gastos", fueron las declaraciones de Alberto Abad,en conferencia de prensa.
Asimismo Abad manifestó que era necesario reconocer que son muy pocos los locadores que hoy entregan factura, pero, al respecto se mostró optimista, manifestando sus expectativas de que la situación se regularice de manera paulatina
El titular de AFIP indicó que los ciudadanos "no tienen que perder la herramienta de denunciarlos" poniendo a disposición la siguiente cuenta de correo electrónico para ello: [email protected] "Me llegan de todo: denuncias, dudas, sugerencias", finalizó.
