Si bien durante la semana la Municipalidad dio a conocer que los estudios presentados por los desarrolladores no cumplimentaban con los requerimientos mínimos, en particular con el impacto ambiental, y que sería imposible llevarlo adelante, desde el Concejo se manifestaron preocupados ante “posibles excepciones” que podrían surgir a través de una recategorización que posibilitarían la puesta en marcha del emprendimiento.
Nuevo Diario dialogó con la concejal del PO, Cristina Foffani quien advirtió sobre “posibles presiones”, que la Municipalidad podría recibir por parte de los desarrolladores del proyecto con el objetivo de obtener los permisos correspondientes.
“El proyecto es absolutamente cuestionable, pero es innegable que van a poner en marcha toda una serie de mediaciones posibles para lograr su aprobación”, dijo y agregó que las miradas estarán puestas en los pasos que seguirá el ejecutivo, que durante la semana pasada declaró sobre la inviabilidad del mismo.
Si bien Foffani expresó que no integra la Comisión de Obras Públicas, tuvo acceso a la información que giró la empresa: “Dicen que tienen todo presentado desde 2016, lo que hacen es montar el proyecto, sacar los permisos y presentan esa propuesta para que inversores hoteleros de gran envergadura pongan los 20 millones de dólares que requiere”, explicó y adelantó que la fase siguiente es la presentación de los estudios de impacto, y la convocatoria a una audiencia pública.
“Entiendo buscará ganarse un puñado de vecinos predicando sobre los beneficios de este emprendimiento”. “El problema es que en primer lugar está en un área protegida, además del gran impacto sobre la zona tanto en lo ambiental, por las construcciones que se realizarán en un espacio que debe ser deforestado, además de la utilización de los servicios como el agua y la electricidad que pone en riesgo de desabastecimiento a los vecinos de la zona”.
En busca de la recategorización
Cristina Foffani apuntó al Código de Planeamiento Urbano de la ciudad y explicó detalladamente “que desde su creación y a través de las excepciones ha permitido que la ciudad se construya a medida de los desarrolladores urbanísticos”.
En ese sentido explicó que: “Es posible que estos constructores confíen en que exista una recategorización de la zona, teniendo en cuenta que el código de planeamiento no tiene nada definido sobre esa zona, definida como especial”.
Una historia conocida
La representante de la bancada del PO recordó que: “Ya en el período final del gobierno de Isa, veníamos denunciando las excepciones para los edificios de altura, como fue con el caso del shopping que se ubica frente al Monumento 20 de febrero.
"Allí se limpió un pulón de la ciudad y no tuvieron en cuenta que la zona no estaba armada para esa estructura, incluso tenía ya el tema del hospital, y sin embargo lo aprobaron, modificando todos los indicadores. Se armó un código de planeamiento urbano con áreas especiales a medida de los especuladores/ desarrolladores, como es el caso que tenemos”, enfatizó.
Los riesgos del proyecto
“Un proyecto que se instale ahí, tendría que tener actividades que no modifique el sistema y las condiciones naturales, este proyecto obviamente no lo puede hacer, y aunque los indicadores que deberían darle, conforme esta misma legislación serían los del área inmediata R5 Barrio Tres Cerritos con casas bajas, etc, tampoco lo cumplirían”, sostuvo la concejal, que por si fuera poco, detalló que el emprendimiento se ubicaría por encima de la cota 1225, que impediría la instalación de los servicios de agua corriente de red, además de los riesgos de deslizamientos por la pendiente.
Sobre la provisión de agua la edil analizó los casos en distintos barrios de emergencia en donde se ven impedidos de acceder a los servicios básicos por instalarse por arriba de ese límite.
“Sería contradictorio que a estos empresarios se los permitieran, porque se trataría de privilegios por encima del interés de los vecinos”, concluyó Cristina Foffani quien adelantó, esperan el informe de los funcionarios municipales en el Concejo, para el 19 de septiembre.
