Marcelo Romero es due?o de 21 hect?reas del Pereyra Rozas
Ayer las cédulas parcelarias que surgieron tras una subdivisión del terreno de mayor extensión del conocido Pereyra Rozas estaban desbloqueadas y recién se las pudo ver. En ellas se aclara que si bien en dos de las tres cédulas se indicó que se habían cedido derechos de sucesión a Marcelo Alejandro Romero, esta cesión se hizo solamente en una de las matrículas, la que compró por dos millones y medio de dólares, y que corresponde a 21 hectáreas.
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"Con antecedentes obrantes en este organismo se deja constancia que la cesión de derechos y acciones hereditarios registrada en este inmueble correspondía a la matrícula 164.322 por lo que se cancela", sostiene el escrito dispuesto en la parte de "aclaratoria" de la cédula presentada. Y es que, mientras las cédulas estaban bloqueadas, en la parte de gravámenes se indicaba que los derechos posesorios de las tres parcelas habían sido cedidos a Romero.
Las cédulas que representan el total del Pereyra Rozas actualmente son las 164.320, 164.322, y 164.323.
Sólo la 164.322 fue cedida a Romero tras resultar adjudicatario de los derechos de posición de Magdalena Elina Rodríguez de Pereyra Rozas, lo cual fue cedida por tres mujeres de apellido Queiro, según lo indicado en la cédula parcelaria.
De ser así, el precio del metro cuadrado de la venta más cercana en el lugar, es de 12.5 dólares el metro cuadrado, aunque en otros medios ya se apuntó la posibilidad que ese precio haya sido de 150 dólares por metro cuadrado.
En el medio, se deslizó la posibilidad que con un plan de urbanización se termine agregando valor a las tierras. Ello, solamente podría ocurrir tras presentarse un proyecto en el Concejo Deliberante y se apruebe. El proyecto ya está en manos de los ediles.
Cuando fue consultada por estas versiones, la secretaria de Planeamiento Urbano de la Municipalidad, Fanny Velarde, había sostenido que el plan de urbanización había sido cumplido por "un mandato otorgado por ordenanza".
Mientras, tras la media sanción de la expropiación el diputado por el Frente Salteño, Javier David dijo que "hay que planificar con orden la urbanización de esta zona, consultando a los distintos sectores que pueden aportar para su correcto desarrollo".
Por su parte, el presidente de la Cámara de Diputados, Santiago Godoy, dijo en otros medios que "la Cámara aprueba un gatillo disparador, declarar la utilidad pública, después viene el proceso urbanizador cuando el Ejecutivo se presente a través del Fiscal de Estado" y recurra al área de "valuación de Inmuebles para tasar la propiedad".
